Descrizione villa:

In contesto signorile con splendida vista panoramica a due passi dal centro proponiamo villa a schiera centrale di ampia metratura in posizione tranquilla, verdeggiante e ben soleggiata con due terrazzi, loggiato e giardino!

Disposta su tre piani abitativi la villa è composta da ingresso, soggiorno con camino e accesso al terrazzo di circa 40 mq dal quale di può godere di una splendida vista panoramica, cucina abitabile anch’essa con uscita sul terrazzo, 2 camere, bagno con vasca e spazio esterno vivibile di 20 mq oltre al giardino terrazzato di 80 mq circa.

Al primo piano è posta la suite padronale con accesso al terrazzo di 9 mq, 3 locali mansardati (altezza massima 3.60 / 2.20 mt  – altezza minima 2.40 / 1.20 mt) attualmente adibiti a locale guardaroba e camera/studio e bagno con doccia.

Il piano seminterrato è composto da locale taverna di 50 mq con camino, angolo cottura, bagno/lavanderia, accesso al loggiato di circa 17 mq e cantina.

Da questo piano si accede poi al piano inferiore dove è posto il box doppio in lunghezza (larghezza 2.42 mt x profondità 10.55 mt)

La villa è caratterizzata da ottime finiture come il parquet nella zona notte, pavimentazione in cotto nella zona giorno e gres porcellanato nella taverna; riscaldamento autonomo con gestione differenziata per piano, impianto di condizionamento in tutta la casa, impianto d’allarme, tapparelle in alluminio motorizzate e tende parasole nel terrazzi anch’esse motorizzate.

Il piano terra, attualmente adibito a taverna, per via dell’ingresso indipendente, può essere adattato a appartamento indipendente oppure, per professionisti che necessitano dell’ambiente lavorativo comunicante con l’abitazione ma sfruttabile in modo autonomo!

Accessori

  • Box doppio
  • Cantina
  • Cortile
  • Giardino
  • Lavanderia
  • Loggiato
  • Mansarda
  • Porticato
  • Taverna
  • Terrazzo

Caratteristiche Aggiuntive

  • Camino
  • Condizionatore
  • Impianto d'allarme
  • Riscaldamento Autonomo
  • Tapparelle motorizzate
  • Tende parasole motorizzate
  • Vista lago
  • Vista Panoramica

Classe energetica


C 82,68 KWh/mq anno

Posizione puramente indicativa – non indica la posizione esatta dell’immobile ma il paese in cui si trova.